La certificación LEED es un sistema de certificación de edificios sostenibles, aquí te presentamos los puntos que toma en cuenta esta certificación y por qué es tan importante conocerla.
¿Has oído hablar de la certificación LEED pero no estás seguro de qué significa o cómo funciona? En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre esta prestigiosa acreditación en el mundo de la arquitectura y la construcción sostenible. ¡Sigue leyendo y descubre cómo la certificación LEED está cambiando la forma en que diseñamos y construimos edificios!
Todo lo que necesitas saber sobre la Certificación LEED
La Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de calificación ampliamente reconocido y utilizado en todo el mundo para evaluar y certificar la sostenibilidad de edificios y proyectos. Creado por el US Green Building Council (USGBC), el sistema LEED establece estándares rigurosos para el diseño, construcción y operación de edificios sostenibles.
En este artículo, exploraremos en profundidad las características, beneficios y puntajes de la Certificación LEED.
La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de clasificación de edificios sostenibles desarrollado por el U.S. Green Building Council (USGBC). Su objetivo es promover prácticas de construcción y diseño sostenibles, reducir el impacto medioambiental de los edificios y mejorar la calidad de vida de sus ocupantes.
La certificación es reconocida internacionalmente y se ha convertido en un estándar de referencia para la construcción sostenible en todo el mundo.
¿Cómo funciona la certificación LEED?
La Certificación LEED se basa en un conjunto de categorías y créditos que abordan aspectos clave de la sostenibilidad en la construcción y operación de edificios. Algunas de las características más importantes incluyen:
- 1. Enfoque Integral: LEED considera múltiples aspectos de la sostenibilidad, incluyendo la eficiencia energética, el uso de materiales sostenibles, la calidad del aire interior, la gestión del agua y el diseño orientado a la comunidad.
- 2. Sistema de Puntaje: Los proyectos obtienen puntos en cada categoría, y la suma de estos puntos determina el nivel de certificación (Certified, Silver, Gold o Platinum) que el edificio puede alcanzar.
- 3. Reconocimiento Global: La Certificación LEED es reconocida en todo el mundo como un estándar líder en construcción sostenible. Los proyectos certificados LEED pueden obtener reconocimiento internacional.
- 4. Enfoque en la Eficiencia Energética: La eficiencia energética es una prioridad en LEED. Los edificios certificados LEED están diseñados para utilizar menos energía y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.
- 5. Enfoque en la Salud y el Bienestar: La calidad del aire interior, la iluminación natural y otros factores que afectan la salud y el bienestar de los ocupantes son considerados en el proceso de certificación.
Categorías y Créditos de la Certificación LEED
La Certificación LEED se divide en varias categorías, cada una de las cuales se centra en un aspecto particular de la sostenibilidad en la construcción y operación de edificios. Algunas de las categorías clave incluyen:
- 1. Ubicación y Transporte: Evalúa la elección de la ubicación del proyecto y su accesibilidad a opciones de transporte público y sostenible.
- 2. Eficiencia del Agua: Se centra en la gestión eficiente del agua, desde la reducción del consumo hasta la gestión de aguas pluviales.
- 3. Energía y Atmósfera: Promueve la eficiencia energética y el uso de fuentes de energía renovable.
- 4. Materiales y Recursos: Fomenta la selección de materiales sostenibles, la reducción de residuos de construcción y la reutilización de recursos.
- 5. Calidad del Ambiente Interior: Evalúa la calidad del aire interior, la iluminación natural y la comodidad térmica.
- 6. Innovación y Proceso de Diseño: Premia la implementación de prácticas de diseño sostenible y la innovación en la construcción.
- 7. Créditos Regionales: Permite la adaptación de los estándares LEED a las condiciones regionales y climáticas específicas.
Sistema de puntuación LEED
La certificación LEED se basa en un sistema de puntuación que evalúa el rendimiento medioambiental y la sostenibilidad de un edificio en varias categorías, como la eficiencia energética, la calidad del aire interior, la conservación del agua y el uso de materiales y recursos. Los edificios pueden obtener puntos en cada categoría, y la suma total de puntos determina el nivel de certificación LEED alcanzado.
Los niveles de certificación se basan en la siguiente escala de puntos:
- Certificado (40-49 puntos): Nivel de certificación básico.
- Plata (50-59 puntos): Reconocimiento de logros adicionales.
- Oro (60-79 puntos): Logros notables en sostenibilidad.
- Platino (80+ puntos): Máximo nivel de certificación, reconocimiento de liderazgo en sostenibilidad.
¿Cómo obtener la certificación LEED?
Antes de embarcarte en el proceso de certificación LEED, es fundamental comprender los requisitos y estándares que debes cumplir. Familiarízate con la versión actual del sistema LEED, ya que las pautas pueden variar con el tiempo.
Para obtener la Certificación LEED, debes formar un equipo de proyecto LEED compuesto por profesionales con experiencia en sostenibilidad y conocimiento de los requisitos LEED. Este equipo desempeñará un papel fundamental en la planificación, diseño y construcción del edificio sostenible.
Elige la categoría LEED que mejor se adapte a tu proyecto, considerando aspectos como la ubicación, el tipo de edificio y los objetivos de sostenibilidad. También debes determinar el nivel de certificación que deseas alcanzar: Certificado, Plata, Oro o Platino. La elección del nivel dependerá de tus metas y del compromiso de sostenibilidad de tu proyecto.
Registro y evaluación
Para comenzar el proceso de certificación, debes registrarte en el sistema online. Este sistema es esencial para la presentación de documentación y la comunicación con el US Green Building Council (USGBC), la entidad que administra la certificación LEED.
La documentación es una parte fundamental del proceso de certificación LEED. Debes proporcionar pruebas de que tu proyecto cumple con los requisitos en las categorías seleccionadas. Esto puede incluir planos, informes de rendimiento energético, informes de calidad del aire interior, y más. Es importante llevar un registro detallado de todo el proceso.
Una vez que hayas completado la documentación, la USGBC revisará tu proyecto y evaluará si cumple con los requisitos de la certificación LEED. Esto puede implicar solicitudes de información adicional o revisiones. La comunicación entre el equipo y la USGBC es esencial en esta etapa.
El proyecto también puede estar sujeto a inspecciones en el sitio y auditorías para verificar que las estrategias de sostenibilidad se hayan implementado correctamente. Estas inspecciones son críticas para garantizar la integridad de la certificación.
Proceso de Certificación LEED
Para obtener la certificación, un proyecto debe pasar por un proceso de evaluación y revisión llevado a cabo por el USGBC y sus organismos asociados. Este proceso incluye los siguientes pasos:
- Registro del proyecto: El primer paso es registrar el proyecto en el sitio web del USGBC, donde se proporciona información básica y se selecciona el sistema de clasificación LEED adecuado.
- Documentación del proyecto: Durante la fase de diseño y construcción, se debe documentar el cumplimiento de los requisitos en cada categoría y preparar la documentación necesaria para respaldar las afirmaciones realizadas.
- Revisión del proyecto: Una vez finalizada la construcción, se envía la documentación del proyecto al USGBC para su revisión. Los revisores evaluarán el cumplimiento de los criterios y asignarán puntos en función del desempeño del edificio en cada categoría.
- Certificación: Si el proyecto cumple con los requisitos mínimos y alcanza uno de los niveles de certificación, se otorga la certificación correspondiente.
Una vez que se haya completado con éxito la evaluación, la revisión y cualquier inspección necesaria, tu proyecto recibirá la Certificación LEED en el nivel seleccionado. Esto es un logro significativo que demuestra tu compromiso con la sostenibilidad y la construcción responsable.
Beneficios de la Certificación
Habitar un edificio con certificación LEED tiene múltiples beneficios, desde económicos hasta en tu nivel de salud puedes ver reflejado esto. Aquí te explicamos algunos de los beneficios de habitar este tipo de edificaciones certificadas.
Medioambientales
Los edificios con esta certificación suelen tener un menor impacto medioambiental que los edificios convencionales. Esto se debe a que están diseñados para ser más eficientes en términos de energía y agua, reducir la generación de residuos y minimizar el uso de materiales no sostenibles.
Al construir edificios con certificación LEED, contribuimos a combatir el cambio climático y proteger nuestro medio ambiente para las generaciones futuras.
Económicos
Aunque construir un edificio con certificación LEED puede tener un costo inicial más alto, a largo plazo, los ahorros en energía, agua y mantenimiento suelen compensar esta inversión. Además, los edificios LEED pueden tener un mayor valor en el mercado inmobiliario, ya que los compradores y arrendatarios están cada vez más interesados en propiedades sostenibles y eficientes.
Salud y el bienestar
Los edificios con certificación LEED también ofrecen beneficios para la salud y el bienestar de sus ocupantes. Estos edificios están diseñados para mejorar la calidad del aire interior, proporcionar un ambiente más cómodo y promover estilos de vida saludables. Los ocupantes de edificios LEED suelen informar de una mayor satisfacción y productividad en el trabajo, así como de una mejor calidad de vida en general.
Ejemplos de Proyectos con Certificación LEED
Existen en el mundo diversas obras que ya cuentan con esta certificación yq ue son ejemplo y punta de lanza en el mundo en cuanto a sustentabilidad. Si bien es cierto, la gran mayoría de estas edificaciones se encuentra en Estados Unidos, en latinoamérica también ya existen ejemplos de edificios LEED.
Proyectos destacados a nivel mundial
Alrededor del mundo, existen numerosos proyectos que han obtenido la certificación LEED. Algunos ejemplos destacados incluyen:
- El Banco de América Tower en Nueva York, EE. UU., que cuenta con la certificación Platinum y es uno de los rascacielos más ecológicos del mundo.
- El edificio Pixel en Melbourne, Australia, que también tiene la certificación Platinum y es reconocido por su innovador diseño y tecnologías de ahorro de energía.
- El Khoo Teck Puat Hospital en Singapur, que ha obtenido la certificación Gold y es un ejemplo de cómo la arquitectura sostenible puede mejorar la atención médica y el bienestar de los pacientes.
Obras con Certificación LEED en latinoamérica
Los niveles de certificación pueden variar, pero aquí te presentamos algunas de las obras LEED más destacadas en América latina.
Torre Reforma – Ciudad de México, México.
- Certificación: LEED Platinum.
- Descripción: Esta icónica torre de oficinas en Ciudad de México es uno de los edificios más sostenibles de América Latina, con características como sistemas de recogida de agua de lluvia y una fachada de doble piel que mejora la eficiencia energética.
Torre BBVA – Ciudad de México, México.
- Certificación: LEED Platinum.
- Descripción: La Torre BBVA es un edificio corporativo con diseño sostenible y características de eficiencia energética, incluyendo sistemas de iluminación LED y tecnología de control ambiental avanzada.
Edificio El Pedregal – Lima, Perú.
- Certificación: LEED Gold.
- Descripción: Este edificio de oficinas en Lima, Perú, cuenta con sistemas de eficiencia energética, iluminación natural y uso de materiales sostenibles.
Centro Empresarial Parque Titanium – Santiago, Chile.
- Certificación: LEED Gold.
- Descripción: Este complejo de oficinas en Santiago incorpora prácticas sostenibles, como el uso eficiente del agua y sistemas de energía renovable.
Torre Empresarial Querétaro – Querétaro, México.
- Certificación: LEED Gold.
- Descripción: Esta torre de oficinas en Querétaro destaca por su diseño sostenible y eficiencia energética.
Hotel Marriott Bogotá – Bogotá, Colombia.
- Certificación: LEED Silver.
- Descripción: Este hotel en Bogotá se distingue por su diseño y operación sostenible, incluyendo la gestión eficiente de agua y energía.
Edificio Bancolombia – Medellín, Colombia.
- Certificación: LEED Silver.
- Descripción: Este edificio de oficinas en Medellín ha sido reconocido por su compromiso con la sostenibilidad y su diseño eficiente.
Centro Corporativo Las Condes – Santiago, Chile.
- Certificación: LEED Silver.
- Descripción: Este complejo de oficinas en Santiago se ha centrado en la sostenibilidad y la eficiencia energética.
La certificación LEED es un estándar globalmente reconocido para la construcción y diseño sostenibles, y obtener esta certificación ofrece numerosos beneficios tanto para el medio ambiente como para los ocupantes de los edificios.
Al considerar la certificación para un proyecto, los arquitectos y constructores pueden asegurarse de que están creando edificaciones que son respetuosas con el medio ambiente, eficientes en el uso de recursos y saludables para sus ocupantes.
Los beneficios de la Certificación LEED son numerosos, tanto para los propietarios de edificios como para la sociedad en su conjunto, y su impacto positivo en el medio ambiente y la economía es innegable. A medida que la conciencia sobre la sostenibilidad continúa creciendo, LEED sigue desempeñando un papel crucial en la promoción de la construcción sostenible y la creación de un futuro más verde.